Mẫu Nhà 1 Tỷ Cực HOT 2022 Và Kế Hoạch Xây Nhà 1 Tỷ Chi Tiết

mau-nha-1-ty

Sở hữu một ngôi nhà đẹp là mong muốn của tất cả mọi người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ nền tảng kinh tế và chi phí lớn để xây những mẫu nhà lớn, tiện nghi với giá vài tỷ. Chính vì vậy, SV Design sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà 1 tỷ đảm bảo lung linh, ấn tượng nhất. Cùng theo dõi nhé!

1. Mẫu nhà vườn 2 tầng chữ L 1 tỷ

Bản vẽ công năng

mau-nha-1-ty-1
Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà vườn 2 tầng chữ L bao gồm các phòng chức năng sau: Tiền sảnh, 1 phòng khách, sảnh phụ, 1 phòng ăn, phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC

Các không gian dành cho việc sinh hoạt chung của gia đình đảm bảo được yếu tố rộng rãi và thông thoáng nhờ hệ thống cửa, sảnh phụ, sảnh chính. Còn lại không gian phòng ngủ nhỏ phía trong cũng vừa vặn với thói quen sinh hoạt của gia đình.

mau-nha-1-ty-2
Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng chữ L bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh thang, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công, sân phơi.

Đặc điểm nổi bật thiết kế

Mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách hiện đại, được bài trí công năng hợp lý, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 2-5 người.

mau-nha-1-ty-3
Mẫu nhà vườn 2 tầng chữ L 1 tỷ

Vị trí của ngôi nhà đặt khéo léo trong mảnh đất xây dựng của gia đình. Do diện tích đất xây dựng của ngôi nhà không lớn lắm. Lựa khéo léo đất 2 bên và phía sau để đua mái, còn lại khoảng sân phía trước nhà và khoảng khuyết góc chữ L để tận dụng làm sân và chỗ để xe ô tô cho gia đình. 1 bên của nhà được bớt lại 1 khoảng diện tích nhỏ để làm chỗ đi lại, dọn dẹp xung quanh nhà cho thoáng đãng, mát mẻ.

mau-nha-1-ty-4
Nhà chữ L mái thái tạo sự duyên dáng, cao ráo cho toàn bộ công trình

Kiến trúc theo kiểu các mẫu nhà 2 tầng mái thái thiết kế mái giật cấp đẹp, màu sắc hài hòa, trang nhã. Toàn bộ công trình này được sơn màu trắng đẹp kết hợp với lan can, đường kẻ màu trắng. Phần sân nổi bật với phần ốp đá đẹp mắt.

Nhà chữ L mái thái tạo sự duyên dáng, cao ráo cho toàn bộ công trình phù hợp với các vùng nông thôn. Trên tầng có ban công rộng có thể thư giãn hoặc trồng cây xanh, cửa kính màu trắng tạo ánh sáng cho căn phòng.

>>Xem thêm: Thiết kế nhà Đà Nẵng

2. Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 2 phòng ngủ khoảng 1 tỷ

Bản vẽ và công năng

mau-nha-1-ty-5
Bản vẽ công năng nhà cấp 4

Mặt bằng công năng được phân chia khá khoa học, thiết kế 3 nhà nhưng mỗi nhà đều đảm nhận mỗi chức năng khác nhau. Gara ô tô thiết kế theo hướng Bắc, không gian để xe thiết kế khá thoáng và rộng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cả đại gia đình.

Phòng sinh hoạt chung thiết kế hướng Nam, thiết kế liền kề với phòng bếp và bàn ăn, việc thiết kế liên kết theo không gian mở giúp cho mặt bằng nội thất trở nên thông thoáng và tiện nghi hơn.

Hướng Tây bố trí không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia đình, thiết kế 1 phòng ngủ master thiết kế khép kín, 2 phòng ngủ nhỏ liền kề với nhau và sử dụng chung nhà vệ sinh có bồn tắm nằm và phòng tắm đứng hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Phòng giặt ủi được bố trí ở giữa trung gian 3 phòng ngủ, các thành viên hoàn toàn có thể chủ động để sử dụng trong không gian chung.

Đặc điểm thiết kế nổi bật

Ngôi nhà cấp 4 này chia theo 3 phần và sắp xếp như mô hình cánh quạt. 3 khối kiến trúc sẽ có sự giao thoa về không gian và mặt bằng, từ đó toàn bộ nắng và gió của tự nhiên ở 3 hướng Đông, Bắc và Nam sẽ cùng tạo nên một từ trường tốt, có thể đón nhận được khí trời với sinh khí tốt và mang lại nhiều may mắn cho chủ gia đình

mau-nha-1-ty-6
Ngôi nhà sắp xếp như mô hình cánh quạt

Trần mái và sàn nhà màu gỗ tương đồng, điều này sẽ tạo nên một hiệu ứng khá rõ nét về biên độ rộng mở của không gian chung. Các không gian trong 3 mẫu mặt bằng đều được tính toán chi tiết và có sự giao thoa liên kết qua những khung cửa kính hiện đại. Nó như là lăng kính biến hình để chủ nhân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất của sự sống.

Mặt tiền của mỗi ngôi nhà nhỏ đều được bố trí khá nhiều cửa kính, với kiểu cửa mở trượt nên khá thuận tiện cho việc sử dụng. Thiết kế theo kiểu nhà cấp 4 ba gian 2 chái, tường cao ráo, khoảng mái chữ A đua lớn. kết hợp với kiến trúc mái thái góp phần giúp công trình có nhiều nét đặc sắc và tươi mới hơn rất nhiều.

mau-nha-1-ty-7
Công trình có nhiều nét đặc sắc và tươi mới

>>> Tham khảo: Thiết kế nội thất Đà Nẵng

>>>> Tham khảo: Thi công nội thất Đà Nẵng

3. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 khoảng 1 tỷ

Bản vẽ và công năng

mau-nha-1-ty-8
Bản vẽ công năng tầng 1

Tầng 1: công năng gồm 1 phòng khách, đi vào là phòng thờ được thiết kế trang trọng để đảm bảo không gian thờ cúng tôn nghiêm cho gia đình gia chủ. Phía sau phòng khách là cầu thang và phòng bếp.

Phòng bếp của biệt thự được thiết kế thông thoáng không bị bí mùi với cửa sổ có hướng mở ra khu vườn phía sau. Ở tầng 1 cũng được bố trí một phòng ngủ với nhà vệ sinh khép kín.

mau-nha-1-ty-9
Bản vẽ công năng tầng 2

Tầng 2 được chia làm 2 phần bởi cầu thang: 1 bên là 2 phòng ngủ với 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, 1 bên là phòng sinh hoạt chung  và 1 sân chơi rộng rãi. Ngay hướng cầu thang đi lên là một phòng làm việc với không gian độc lập, riêng tư.

Đặc điểm thiết kế nổi bật

Đây là mẫu nhà 2 tầng 60m2 đơn giản nhưng lại mang đến cho bạn một không gian sống tiện nghi và hiện đại. Gam màu nhẹ nhàng sử dụng trong kiến trúc, kết hợp với không gian sân vườn, cây xanh giúp chủ nhân có thể thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Kiến trúc ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại cửa hai bên, hệ thống cửa sổ linh hoạt tạo ra sự thông thoáng, rộng rãi cho ngôi nhà.

mau-nha-1-ty-10
Cảnh quan nhà 1 trệt 1 lầu 60m2

Hiện đại, sang trọng và tiện nghi là những từ mà bạn có thể sử dụng để miêu tả cho mẫu nhà 2 tầng 60m2 này. Không gian được thiết kế với kiến trúc hiện đại, kết hợp giữa gỗ, kính tạo nên một không gian sinh hoạt hiện đại, phù hợp với xu hướng 2021.

Kiểu dáng hình chữ L khiến ngôi nhà trở nên thoáng, có chiều sâu, đồng thời có thể tận dụng được khoảng sân cho việc đậu xe vô cùng tiện lợi.

mau-nha-1-ty-11

4. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái lệch khoảng 1 tỷ đồng

Bản vẽ và công năng

mau-nha-1-ty-12
Mặt bằng tầng 1

Tầng 1: Phía trước là sảnh chính của ngôi nhà, đi vào trong là gara để xe ô tô và xe máy cho các thành viên trong gia đình. Tiếp sau đó là không gian phòng khách, với thiết kế đơn giản nhưng khá hiện đại và sang trọng.

Ngay cạnh phòng khách là thiết kế cầu thang bộ thông tầng, bên cạnh đó là nhà vệ sinh chung được thiết kế ngay tại cầu thang. Phòng thờ được thiết kế tích hợp với phòng khách ngay tại tầng 1.

Phòng ngủ người già được thiết kế ngay tại tầng 1 để hạn chế sự di chuyển đi lại của ông bà với cầu thang, sẽ không tốt cho sức khỏe của người già cao tuổi.

mau-nha-1-ty-13
Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ là phòng ngủ của bố mẹ và phòng ngủ của con. Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế có hướng cửa ra ban công mặt tiền trước. Bên trong là nhà vệ sinh chung, tiếp đến là phòng giặt phơi quần áo của cả gia đình

Đặc điểm thiết kế nổi bật

Với mẫu nhà 2 tầng mái lệch là một gợi ý không hề tồi, khác biệt từ chính phong cách thiết kế, từ phần mái đến phần không gian ngoại thất của ngôi nhà cũng rất đặc biệt.

Với hệ thống cửa kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng từ thiên nhiên vào trong ngôi nhà, ngăn ngừa vi khuẩn gây bệnh cho các thành viên trong gia đình của mình. Bằng cách thiết kế này ngôi nhà của bạn trở nên rộng rãi hơn trong không gian của mình.

mau-nha-1-ty-14
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái lệch khoảng 1 tỷ đồng

Với những mảng tường trơn tru, vuông vức đường chống xếp lên nhau tạo nên một hình khối khỏe khoắn, sang trọng. Các khối hộp với những mảng miếng giật lùi, so le làm tạo sự ấn tượng độc đáo.

Để làm cho những hình khối trở nên đẹp mắt hơn kiến trúc sư đã kết hợp cùng màu sắc của từng khối hộp như màu trắng, xám hay màu nâu đen… tất cả được kết hợp ăn ý đồng điệu mang tới vẻ đẹp sang trọng, tươi trẻ mà không hề rối rắm hay rườm rà.

Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng mà biệt thự 2 tầng mái lệch còn ghi điểm bởi thiết kế ”hài hòa” cùng thiên nhiên. Khoảng sân rộng ngập tràn sắc xanh được thiết kế khéo léo để vừa cung cấp chỗ đậu xe, sân chơi vừa là khu vườn ngập tràn sắc hoa tuyệt đẹp.

5. Hướng dẫn lên kế hoạch xây mẫu nhà 1 tỷ

1 tỷ là chi phí xây thô hay hoàn thiện?

Việc xác định rõ ràng các hạng mục cần thi công cũng như là mức chi phí 1 tỷ này sẽ giúp cho các kiến trúc sư đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.

Ví dụ như bạn xác định mức đầu tư 1 tỷ để hoàn thiện từ toàn bộ ngôi nhà thì rõ ràng là mức chi phí cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700 – 800 triệu thôi, số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.

Phong cách thiết kế nhà phù hợp

Nếu mức dự toán chi phí cho ngôi nhà của bạn là 1 tỷ thì phong cách phù hợp nhất để thiết kế và thi công là kiểu mẫu hiện đại. Bởi vì phong cách hiện đại có các đường nét trang trí tối giản, ít cầu kì, mang tới vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ mà vẫn không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà của bạn.

Còn những mẫu nhà ở theo kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển thì thường sẽ có mức chi phí khá cao bởi tính cầu kỳ trong trang trí ngoại thất, phào chỉ. Vì vậy, nếu chúng ta muốn xây nhà theo 2 phong cách này với mức đầu tư 1 tỷ thì bắt buộc phải giảm công năng sử dụng hoặc diện tích nhà.

mau-nha-1-ty-15
Nhà 2 tầng 1 tỷ

Chọn vật liệu xây nhà 1 tỷ

Với 1 tỷ đồng thì chúng ta cần phải cân đối hợp lý giữa vật liệu xây dựng với vật liệu trang trí. Để ngôi nhà được đảm bảo nhất thì ta có thể rút bớt vật liệu trang trí và sử dụng trang trí nhà bằng sơn và kĩ thuật sơn để tăng thêm chất lượng cho chi phí vật liệu xây dựng.

Nhìn chung, trong tầm giá 1 tỷ đồng, bạn có thể xây được các mẫu nhà cấp 4 đẹp cao cấp, những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại ở mức trung lưu hoặc bình dân. Nếu khéo léo bạn cũng có thể xây được các mẫu biệt thự tân cổ điển, cổ điển diện tích nhỏ.
Căn cứ vào đó có thể thấy, với 1 tỷ đồng thì có thể sử dụng các vật liệu trung bình tới cao cấp khi xây những mẫu nhà cấp 4 có diện tích vừa phải, sử dụng vật liệu bình dân tới trung bình cho các mẫu nhà 2 tầng diện tích nhỏ.

Xác định quy mô nhà 1 tỷ

Với mức đầu tư là 1 tỷ đồng này thì chúng ta có thể:

  • Xây một ngôi nhà 1 tầng có diện tích từ 60 – 140m2 hoặc có thể lên đến 150 hoặc 170m2 nếu biết cách tiết kiệm và tận dụng vật liệu xây dựng.
  • Còn nếu muốn xây nhà 2 tầng thì ta có thể xây dựng ngôi nhà có diện tích từ 60 – 80m2 và thậm chí có thể lên đến 90 – 100m2.
  • Còn đối với nhà 3 tầng thì có thể xây dựng một ngôi nhà có diện tích khoảng 70m2.
  • Tuy nhiên, các mức diện tích trên đây chỉ mang tính tham khảo, thực tế ta phải phụ thuộc vào chi phí của từng khu vực địa lý khác nhau thì mới có thể tính chính xác nhất được.

mau-nha-1-ty-16

Lựa chọn kết cấu chịu lực để xây mẫu nhà 1 tỷ

Khi xây nhà 1 tỷ thường bao gồm 4 phần cấu kiện cơ bản sau:

  • Kết cấu móng: Có thể sử dụng móng băng, móng đơn; móng đài cọc phụ thuộc vào nên đất nhà trước khi xây dựng
  • Kết cấu chịu lực bao, phần khung dầm: Cột phần này đối với xây nhà dân dụng thường là kết cấu chịu lực bê tông toàn khối.
  • Kết cấu bao che như tường xây: Có thể sử dụng gạch thông dụng đất nung, cũng có thể sử dụng gạch panen hay những giải pháp bao che bằng vật liệu tôn sắt, thạch cao.
  • Kết cấu mái: Mái bê tông mái, xà gồ thép.

6. Tổng kết

Trên đây là toàn bộ các thông tin chi tiết về mẫu nhà 1 tỷ mà bạn có thể tham khảo. Nếu biết cách tính toán, dự trù chi phí và lựa chọn được mẫu nhà phù hợp thì với 1 tỷ đồng có thể giúp gia đình bạn sở hữu một căn nhà trong mơ với đầy đủ công năng và kiến trúc đẹp mắt. Chúc bạn lựa chọn được mẫu nhà ưng ý và phù hợp với điều kiện của mình một cách hợp lý nhất!

Mọi thắc mắc cần tư vấn, quý khách hãy liên hệ ngay với SV Design để được tư vấn nhé!

VĂN PHÒNG:

  • Đà Nẵng: 196 Bắc Sơn, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
  • Quảng Nam: 02 Tôn Đức Thắng, Duy Xuyên, Quảng Nam.
  • Điện Thoại : 0764 988 899
  • Mail: svdesign.vn@gmail.com
  • www.svdesign.vn

XƯỞNG SẢN XUẤT:

  • Khu công nghiệp Hòa Khánh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

>>> Xem thêm:

Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *