Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 250 Triệu Vạn Người Mê

Nhà cấp 4 gác lửng được xem là giải pháp tối ưu cho những khu đất nhỏ. Hay nơi có mật độ xây dựng cao, không gian bí bách. Nó mang nhiều ưu điểm trong thiết kế, xây dựng và cả chi phí. Vậy có những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu nào được yêu thích nhất hiện nay? Cùng SV Design tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

1. Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà xây dựng từ 1 tầng trở xuống. Độ cao tối thiểu là 2m5 và độ cao tối đa là 4m4 và diện tích xây dựng dưới 100m2. Với diện tích xây dựng này, ngôi nhà hoàn toàn có thể cung cấp đủ diện tích và không gian sinh hoạt cho 1 gia đình ít người có 2-3 thế hệ cùng sinh sống.

Tuy nhiên, trong trường hợp gia đình có số lượng thành viên đông đúc hoặc phát sinh thêm thành viên mới. Khi đó, nhu cầu mở rộng thêm không gian sinh hoạt bắt đầu phát sinh. Và lựa chọn phù hợp nhất là xây nhà cấp 4 gác lửng.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-4
Nhà cấp 4 gác lửng

Về cơ bản nhà cấp 4 gác lửng vẫn chỉ được xây duy nhất 1 tầng. Tuy nhiên chiều cao tối đa mà nhà nước cho phép xây dựng được tăng lên tối đa là 5.5m. Cấu trúc bên trong của ngôi nhà sẽ được bổ sung thêm 1 tầng trung gian nằm giữa sàn nhà và trần nhà. Diện tích tối đa được phép của tầng trung gian bằng 80% so với diện tích sàn tầng 1. Và độ cao tối thiểu cho phép của gác lửng là 2m.

2. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 250 triệu tại sao lại được nhiều chủ nhà chọn?

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là một giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Hoặc bị hạn chế chiều cao theo quy định xây dựng của địa phương. Còn nếu diện tích ngôi nhà anh chị lớn vẫn hoàn toàn có thể thiết kế gác lửng. Nó sẽ giúp tạo điểm nhấn về kiến trúc. Bên cạnh đó còn giúp không gian rộng thoáng hơn.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-5

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 250 triệu mang đến gia đình có thể kể đến như:

  • Giúp mở rộng diện tích, tận dụng công năng sử dụng: Các chủ nhà trẻ ngày nay thường yêu thích các mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại kết hợp không gian mở. Chẳng hạn như vừa là phòng đọc sách, vừa là phòng ngủ. Còn với tầng lửng diện tích lớn thì đây được bố trí tương tự một tầng lầu. Phía trước có thể là phòng khách hoặc phòng thờ, phía sau là 2 phòng ngủ…
  • Tiết kiệm chi phí xây dựng hơn: So với nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà này sẽ giúp anh chị tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Trong khi đó vẫn đáp ứng đủ các công năng sử dụng, nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.
  • Mang đến không gian thông thoáng: Với những ngôi nhà cấp 4 tầng lửng, do 1 phần diện tích giữa 2 sàn không bị ngăn cách. Nên đối lưu không khí diễn ra dễ dàng hơn. Gió tự nhiên dễ dàng đi đến các không gian trong ngôi nhà.
  • Vẻ đẹp hiện đại, khác biệt: Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng luôn có vẻ sinh động, cuốn hút hơn những ngôi nhà truyền thống. Chúng xóa đi sự nhàm chán thay vào đó là nét hiện đại trong thiết kế. Và tùy theo sở thích cùng tổng quan kiến trúc mà kiến trúc sư sẽ kiến tạo. Cho ra những thiết kế riêng biệt. Từng đường nét và cách bố trí dành riêng theo yêu cầu của anh chị.
  • Dễ dàng quan sát bao quát không gian: Đây là một điểm cộng lớn cho gia đình có đông thành viên, muốn quan sát hoạt động của nhau. Ngày nay, nhà có view bao quát cũng là xu hướng thiết kế được nhiều chủ nhà yêu thích.

3. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng mái bằng hệ đôi

Sở hữu vẻ ngoài đậm chất hiện đại và khỏe khoắn. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này là sự lựa chọn của rất nhiều gia chủ yêu thích phong cách hiện đại.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-6
Nhà cấp 4 gác lửng mái bằng hệ đôi

Giống như những mẫu nhà cấp 4 khác. Ngôi nhà dành ra một diện tích nhỏ ở phía trước để sử dụng làm sân vườn kết sân để xe. Ngoài ra, còn có một sảnh chờ nhỏ trên bậc tam cấp được bố trí tại khu vực sân phía trước. Khách khứa khi đến thăm nhà có thể dễ dàng chuyển đổi giày dép ngoài trời bằng dép trong nhà trước khi bước vào trong ngôi nhà.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-7
Nhà cấp 4 gác lửng mái bằng

Ngôi nhà này còn sử dụng hệ thống mái bằng hệ đôi thời thường mang đến sự phá cách mà hiếm có mẫu nhà nào sở hữu. Đặc biệt phần mái hiên phía trước được cách điệu theo hình chữ L Nó vừa tạo lên nét độc đáo và lạ lẫm. Vừa có tác dụng che chắn mưa gió và nắng gắt vào bên trong nhà

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu mái thái giật cấp lịch lãm

Ngôi nhà sử dụng hệ thống mái thái truyền thống, nhưng đã được cải biên lại đôi chút để tạo lên sự khác biệt. Hệ mái thái thấp hơn được đặt tại phần sảnh chính của gia đình đóng vai trò trong việc che chắn mưa gió cho sảnh chờ. Đồng thời hạn chế ánh nắng gắt chiếu thẳng vào trong nhà. Đây là điều cực kỳ cần thiết khi là một tỉnh có lượng mưa và nắng trong năm khá lớn.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-8
Nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu mái thái giật cấp
mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-9
Nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu mái thái

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu hiện đại và sang trọng

Trong nhịp sống hiện đại ngày nay, những nhà cấp 4 có gác lửng đã khoác lên mình vẻ đẹp hiện đại, độc đáo hơn. Những ngôi nhà bắt nguồn từ nhu cầu và sở thích của chủ nhà. Tiếp đến được hoàn thiện bởi sự sáng tạo và chuyên môn của kiến trúc sư. Do đó chúng mang những nét rất riêng biệt như chính tính cách của chủ nhân.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-10
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu hiện đại và sang trọng

Không gian sống trở nên thoải mái hơn khi chúng ta tinh giản đi những thứ không cần thiết. Điều đó được thể hiện rõ qua thiết kế hiện đại của ngôi nhà này. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng này có thiết kế khá phổ biến. Những sinh hoạt chung được bố trí ở tầng dưới. Tầng trên là không gian riêng của các thành viên.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-11
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ

Khu vực thờ cúng trang nghiêm được bố trí được bố trí trên tầng lửng của ngôi nhà. Không gian sinh hoạt chung được thiết kế khoa học đặt ở tầng trệt. Vừa đảm bảo được sự thiêng liên trang nghiêm, sự biết ơn của con cháu. Nhưng vẫn đảm bảo được công năng sử dụng tiện nghi, hiện đại.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-12
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ

Chủ nhà dễ dàng bố trí phòng thờ dù với diện tích xây dựng nào. Việc bố trí phòng thờ ở tầng lửng nên chủ nhà có thể sàn lửng đúc giả thay vì sử dụng sàn đúc bằng bê tông. Khi đó, sàn lửng đúc giả có trọng lượng nhẹ, nó làm giảm được kết cấu móng cột, giảm chi phí và thời gian thi công ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ đẹp

Nhà cấp 4 gác lửng có 1 phòng ngủ rất thích hợp khi bạn còn độc thân hoặc chỉ có 2 vợ chồng. Mẫu thiết kế này phù hợp với diện tích đất xây dựng nhỏ. Chúng ta thường dễ bắt gặp kiểu thiết kế này ở những diện tích đất 4×12, 4×16 hoặc 4x18m.

Những ngôi nhà này thường có thiết kế đơn giản nhưng vẫn có thể mang tới cuộc sống tiện nghi thoải mái. Để làm được việc này thì việc phối hợp hài hòa màu sắc, sắp xếp công năng sử dụng hợp lý cần phải được tính toán kỹ lưỡng.

>>> Tham khảo: Thiết kế nội thất Đà Nẵng uy tín SỐ 1

>>>> Tham khảo: Thi công nội thất Đà Nẵng chuyên nghiệp

Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu khác

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-1

Sử dụng những mảng kính lớn thay cho hệ tường gạch truyền thống tại mặt tiền. Căn nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ này toát lên vẻ hiện đại và phá cách. Đặc biệt hệ cửa chính được làm từ nhôm kính sơn giả gỗ càng làm toát lên sự sang trọng.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-2

Mang đậm phong cách thiết kế đồng quê. Nhà cấp 4 chữ L có gác lửng này đem lại cảm giác bình yên cho gia chủ. Phần hông bên trái được thiết kế mái bằng cùng mái hiên dạng hở để giúp gia chủ trồng cây ăn quả dễ dàng hơn.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-3

Lịch lãm, đơn giản nhưng vẫn cực kỳ thu hút. Đó là những gì có thể nói về mẫu nhà này. Phần mặt tiền được ốp gạch vân đá giúp tăng lên sự sang trọng cũng như bền bỉ với thời tiết. Cực kỳ phù hợp với môi trường khi hậu Việt Nam.

4. Tính toán chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng với 250 triệu

Với kinh phí xây dựng vào khoảng 250 triệu đồng. Gia chủ sẽ cần phải tính toán cẩn thận để đảm bảo việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng không tiêu tốn vượt mức kinh phí cho phép.

  • Diện tích mặt sàn xây dựng nhà cấp 4 gác lửng phù hợp nhất với mức kinh phí này thường dao động từ 40-70m2. Và diện tích sàn gác lửng tối đa sẽ là từ 30-50m2.
  • Chi phí nhân công xây dựng tại vào khoảng 1.0-1.3 triệu đồng/m2. Với diện tích sàn 40-70m2 và diện tích gác lửng từ 30-50m2. Tổng kinh phí cho nhân công sẽ là 70-150 triệu đồng.
  • Bên cạnh đó, còn có chi phí cho nguyên vật liệu, điện nước, bản vẽ thiết kế nhà. Khoảng chi phí mà bạn cần dành ra cho khoản chi phí này sẽ từ 80-120 triệu đồng.
  • Và cuối cùng là kinh phí cho việc hoàn thiện nội thất. Các phòng trong nhà cấp 4 giá rẻ có thể sử dụng những món đồ nội thất giá rẻ nhưng cần phải đáp ứng đầy đủ được việc sinh hoạt của con người.

Hiện nay, một bộ bàn ghế sofa giá rẻ dao động từ 5-10 triệu, bàn ghế ăn từ 4-8 triệu, giường tủ khoảng 8-13 triệu, tủ kệ bếp là 15-20 triệu đồng…Ngoài ra còn có các món đồ nội thất khác. Tổng chi phí cho nội thất sẽ vào từ 50-70 triệu đồng.

Như vậy, để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 gác lửng cơ bản đáp ứng đủ điều kiện sinh hoạt thông thường sẽ là 200 – 340 triệu đồng.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-13

5. Một số lưu ý khi xây mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu đẹp

Mặc dù nhà cấp 4 có gác lửng thi công khá là dễ dàng. Tuy nhiên, vẫn có một vài lưu ý nhất định mà bạn cần phải biết trong quá trình xây dựng.

  • Điều đầu tiên và quan trọng nhất là bạn cần phải tham khảo giá nhân công và nguyên vật liệu kỹ càng trước khi bắt tay thực hiện. Tùy thuộc vào từng khu vực, vị trí mà chi phí cho nó có sự chênh lệch nhất định.
  • Nên thực hiện một bản vẽ thiết kế riêng cho ngôi nhà. Mặc dù việc thuê thiết kế có thể làm tăng chi phí xây dựng một ngôi nhà. Nhưng đổi lại, bản vẽ sẽ giúp bạn kiểm soát và tính toán được khối lượng vật tư xây dựng cần thiết. Thợ nề hoặc nhà thầu thi công vẫn đang thực hiện đúng theo ý nghĩ của bạn.
  • Mỗi tỉnh thành, địa phương đều có tiêu chuẩn khác nhau về nhà cấp 4. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về quy định về xây dựng tại nơi mình sống. Đồng thời xin giấy phép, giấy tờ pháp lý liên quan. Việc này sẽ giúp ngôi nhà tuân thủ đúng quy định, tránh khỏi những pháp lý do sai lệch về quy định.
  • Một lưu ý nhỏ khi hoàn thiện nhà cấp 4 gác lửng là sử dụng sơn màu sáng cũng như bổ sung tối đa các cửa sổ trong nhà. Việc xây dựng gác lửng sẽ khiến chiều cao nhà bị giảm xuống làm tăng cảm giác bị bức. Sử dụng gam màu sáng cùng nhiều cửa sổ sẽ làm tăng cảm giác rộng rãi bên trong giúp gia chủ bớt bí bức khi sinh sống.

6. Ở đâu thiết kế thi công mẫu nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu uy tín?

Đến với Công Ty Thiết Kế Nội Thất – Xây Dựng SV, quý vị có thể yên tâm về căn nhà của mình. Là công ty chuyên thiết kế xây dựng tại Đà Nẵng. Chúng tôi thấu hiểu công trình của quý khách hàng là cả công sức, một tài sản lớn và sự kỳ vọng của cả đời người về tương lai, về sự để ổn định cuộc sống gia đình. Do đó, chúng tôi luôn cố gắng thiết kế và xây dựng những căn nhà bền và đẹp nhất.

Ngoài ra, với dịch vụ luôn tận tâm của chúng tôi sẽ đem tới cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất từ khâu thiết kế đến quá trình thi công. Bao gồm xây dựng phần thô, thi công hoàn thiện hoặc hoàn thiện trang trí nội – ngoại thất.

mau-nha-cap-4-gac-lung-250-trieu-14
Công ty thiết kế và xây dựng SV Design

Làm việc trên sự tận tâm với nghề, SV luôn cam kết với khách hàng.

  • Đảm bảo tiến độ thi công xây dựng công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận.
  • 100% vật tư sử dụng đảm bảo chất lượng, số lượng & nguồn gốc.
  • Không chi phí phát sinh ngoài hợp đồng đã ký kết.
  • Biện pháp thi công phù hợp cho những gói cải tạo sửa chữa nhà, thi công xây mới nhà.
  • Bảo hành 30 năm kết cấu và 05 năm phần hoàn thiện.

7. Tổng kết

Xây nhà không hề đơn giản, còn nhiều vấn đề mà bài viết chưa đề cập. Để nhận tư vấn cụ thể cho ngôi nhà của mình, anh chị hãy để lại thông tin bên dưới. Hoặc gọi vào số tổng đài. Đội ngũ kiến trúc sư SV Design rất vui khi được hỗ trợ anh chị.

VĂN PHÒNG:

  • Đà Nẵng: 196 Bắc Sơn, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
  • Quảng Nam: 02 Tôn Đức Thắng, Duy Xuyên, Quảng Nam.
  • Điện Thoại : 0764 988 899
  • Mail: svdesign.vn@gmail.com
  • www.svdesign.vn

XƯỞNG SẢN XUẤT:

  • Khu công nghiệp Hòa Khánh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

>>> Xem thêm:

Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *