Thiết Kế Nhà 1.2 Tỷ Đà Nẵng Đẹp Sẽ Như Thế Nào?

Không gì là không thể vì chúng ta là có thể. Nếu Quý vị đã tiết kiệm và đang có số tiền 1.2 tỷ thì chắc chắn. Quý vị có thể sở hữu một ngôi nhà phố đẹp cho riêng mình bằng cách: Lựa chọn một công ty xây dựng trọn gói có thể giúp gia đình thiết kế, xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà một cách nhanh chóng và gọn gàng. Thiết kế nhà với 1.2 tỷ Đà Nẵng như thế nào hợp lý?, hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!

Xin giới thiệu với Quý vị công ty SV Design chuyên thiết kế xây dựng trọn gói nhà phố đẹp với nhiều mẫu thiết kế nhà phố khác nhau về kiến trúc lẫn kết cấu mang lại giá trị thẩm mỹ, bền vững theo thời gian. SV Design chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, kinh nghiệm trong ngành nhiều năm, luôn năng động, sáng tạo có trách nhiệm trong công việc. Luôn đặt chất lượng công trình, an toàn lao động, niềm tin của khách hàng và uy tín của công ty lên hàng đầu.

1. Lên kế hoạch thiết kế nhà 1.2 tỷ như thế nào để tiết kiệm nhất?

Xây dựng phần thô

Cần xác định rõ các hạng mục gia chủ mong muốn thi công để giúp kiến trúc sư đưa ra bản vẽ hợp lý và hài lòng nhất.

Điển hình với mức chi phí 1.2 tỷ Anh/Chị muốn có ngôi nhà hoàn thiện thì lúc này kiến trúc sư đưa ra bản vẽ và phần xây dựng thô ở mức khoảng 700 triệu. Phần còn lại sẽ lo các chi phí phát sinh khác và nội thất của ngôi nhà.

Như vậy kiến trúc sư dễ dàng hình dung để đưa ra bản vẽ hài hòa về ý tưởng và kinh tế cho anh chị.

thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-11
Xây dựng phần thô nhà 1.2 tỷ

Xác định phong cách thiết kế nhà 1.2 tỷ Đà Nẵng

Với mức chi phí 1.2 tỷ thì gợi ý tối ưu cho Anh/Chị là phong cách hiện đại. Bởi phong cách hiện đại mang khuynh hướng trang nhã, thanh lịch, cùng với các đường nét đơn giản, không kỳ giúp gia chủ cảm thấy thoải mái mỗi khi về nhà.

Phong cách hiện đại là sự kết hợp các hình khối không gian đơn giản trong việc  tổ chức theo hướng tự do và phi đối xứng, giúp Anh/Chị thỏa sức sáng tạo và trang trí ngôi nhà theo sở thích cá nhân.

Chọn vật liệu xây dựng

Việc cân đối giữa vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí với mức chi phí 1.2 tỷ có thể sử dụng sơn hoặc kỹ thuật sơn tạo nên nét riêng của ngôi nhà.  Góp phần tiết kiệm phần chi phí trang trí và tập trung cho vật liệu xây dựng được chắc chắn hơn.

1.2 tỷ xây được nhà như thế nào? Với mức giá 1 tỷ Anh/Chị có thể xây dựng nhà cấp 4 rộng rãi, thoáng mát hoặc nhà 2 tầng hiện đại ở mức trung là phù hợp nhất. 

Như vậy tùy thuộc mong muốn Anh/Chị, nếu muốn xây nhà cấp 4 vừa và thoải mái có thể sử dụng vật liệu tầm bình dân đến cao cấp. Nhưng nếu xây nhà 2 tầng 1.2 tỷ với diện tích nhỏ thì có thể sử dụng vật liệu từ trung bình đến bình dân.

Xác định quy mô khi xây nhà 1.2 tỷ

Với mức 1.2 tỷ đồng Anh/Chị có thể lựa chọn gợi ý sau đây:

  • Nhà 1 tầng có diện tích từ 60–140m2 hoặc 60 -150m2 đôi lúc có thể lên đến 60-170m2 nếu biết cách tận dụng vật liệu.
  • Nhà 2 tầng có diện tích 60-80m2 hoặc 60-90m2 có thể lên đến 60-100m2 
  • Nhà 3 tầng có diện tích khoảng 70m2

Tuy nhiên, các mức diện tích trên chỉ mang tính tham khảo, tùy thuộc vào chi phí của từng địa lý khác nhau để đưa ra con số chính xác.

Bảng dự toán giá trị xây dựng công trình

Bảng dự toán giá trị xây dựng công trình

LOẠI CÔNG TRÌNH

M2 XÂY DỰNG TỔNG THỂ

MỨC ĐỘ ĐẦU TƯ

M2 XÂY DỰNG

M2 SẢNH BAN CÔNG

M2 MÁI

TỔNG M2

TỐI THIỂU

TRUNG BÌNH

KHÁ

       

3.5 tr/m2

4 tr/m2

5 tr/m2

NHÀ CẤP 4 1 TẦNG

60

6

18

84

294.000.000 đ

336.000.000 đ

420.000.000 đ

80

8

24

112

392.000.000 đ

448.000.000 đ

560.000.000 đ

100

10

30

140

490.000.000 đ

560.000.000 đ

700.000.000 đ

120

12

36

168

588.000.000 đ

672.000.000 đ

840.000.000 đ

140

14

42

196

686.000.000 đ

784.000.000 đ

980.000.000 đ

150

15

45

210

735.000.000 đ

840.000.000 đ

1.050.000.000 đ

160

16

48

224

784.000.000 đ

896.000.000 đ

1.120.000.000 đ

 

NHÀ 2 TẦNG

60

6

18

144

504.000.000 đ

576.000.000 đ

720.000.000 đ

80

8

24

192

672.000.000 đ

768.000.000 đ

960.000.000 đ

100

10

30

240

840.000.000 đ

960.000.000 đ

1.200.000.000 đ

 

NHÀ 3 TẦNG

60

6

18

204

714.000.000 đ

816.000.000 đ

1.020.000.000 đ

80

8

24

272

952.000.000 đ

1.088.000.000 đ

1.360.000.000 đ

Lựa chọn kết cấu chịu lực

Có 4 cấu kiện cần thiết và quan trọng không thể thiếu trong ngôi nhà 1 tỷ :

  • Kết cấu móng: Thường sử dụng móng đơn; móng băng, móng đài cọc tùy thuộc vào nền đất để chọn loại móng phù hợp
  • Kết cấu chịu lực bao, phần khung dầm:  Kết cấu chịu lực bê tông toàn khối thường được ưu tiên hàng đầu
  • Kết cấu bao che như tường xây: có thể sử dụng đất nung, gạch panen hoặc tôn sắt, thạch cao là những vật dụng bao che thông dụng.
  • Kết cấu mái: Thường sử dụng 2 mái là bê tông mái và xà gồ thép

2. Nhà 1.2 tỷ thì nên thiết kế như thế nào?

thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-12
Nhà 1.2 tỷ

Với 1.2 tỷ Anh/Chị có thể xây nhà ống 1.2 tỷ đơn giản với thiết kế cấp 4 mái thái, thiết kế xây nhà 2 tầng 1.2 tỷ hoặc thiết kế 3 tầng ở mức nhỏ. Tuy nhiên điều này còn tùy thuộc vào từng vị trí, thời điểm và mức chi phí nguyên liệu khác nhau. Vì vậy cần nhìn nhận chính xác tình hình để chọn được phương án phù hợp nhất.

1.2 tỷ xây được nhà như thế nào? Thông thường, với mức giá 1.2 tỷ nên xây dựng những mẫu nhà ống hiện đại mức quy mô 2-3 tầng tiện nghi. Diện tích  khoảng 60 – 140m2 là phù hợp nhất. Nếu Anh/Chị sử dụng vật liệu xây dựng khéo léo có thể xây được ngôi nhà ống rộng rãi, thoải và và nhà cao tầng với diện tích to hơn.

Điều quan trọng là  mức giá xây nhà dự kiến có thể khác so với mức giá thực tế, nhiều chi phí dễ phát sinh hoặc được đội lên trong quá trình thi công công trình. Vì thế, hãy lên kế hoạch chi tiết, cụ thể và rõ ràng để có thể bám sát với kế hoạch và cần có phương án dự trù khi kinh phí phát sinh khi xây nhà ống 1.2 tỷ.

>>> Tham khảo: Thiết kế nội thất Đà Nẵng uy tín SỐ 1

>>>> Tham khảo: Thi công nội thất Đà Nẵng chuyên nghiệp

3. Thiết kế nhà 1.2 tỷ Đà Nẵng cần lưu ý gì?

  • Chọn mảnh đất dễ dàng xây dựng (giảm chi phí đóng các dạng cọc với đất mềm, đất yếu). Biết là khó, tuy nhiên việc lựa chọn đất và địa thế là việc khá quan trọng trong việc xây nhà giá rẻ
  • Lựa chọn kiểu mái và cách thi công mái đừng quá phức tạp. Mái thái, mái ngói sẽ tốn diện tích hơn là mái bằng.
  • Lựa chọn các đại lý giảm giá để mua sắp vật liệu xây dựng. Thông thường Anh/Chị sẽ khoán toàn bộ cho chủ thầu, tuy nhiên nếu tìm kiếm được đại lý nào đang giảm giá Anh/Chị có thể chủ động trong khâu này để giảm chi phí
  • Chọn mùa xây nhà hạn chế mùa nắng và mùa mưa. Lúc này tiến độ thi công nhanh mà vẫn đáp ứng được sức khỏe của nhân công xây dựng. 

4. Những mẫu thiết kế nhà 1.2 tỷ đáng tham khảo

thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-1
Nhà ống 1.2 tỷ thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-2
Nhà cấp 4 sang trọng gam màu xám trắng chủ đạo tạo nên vẻ trang nhã
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-3
Nổi bật với hệ thống cửa kính, ngôi nhà thêm thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-4
Nhà 1 tầng 1 tum theo kiến trúc Pháp lịch lãm, sang trọng
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-5
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản mà vẫn cực thu hút
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-6
Mẫu nhà 2 lầu chi phí 1.2 tỷ đồng hiện đại pha lẫn nét cổ điển
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-7
Mẫu nhà hiện đại, tiện nghi và bắt mắt với thiết kế bể bơi
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-8
Mái thái với thiết kế cổ điển vẫn mang đến vẻ đẹp sang trọng và hiện đại
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-9
Mẫu nhà mái thái kết hợp gara ô tô và sân vườn được xây dựng phổ biến ở nông thôn bởi mức chi phí nhân công và vật liệu rẻ hơn
thiet-ke-nha-1-2-ty-da-nang-10
Nhà ống mái bằng kết hợp sân vườn và gara ô tô cũng được nhiều người lựa chọn bởi tình thẩm mỹ cao và chi phí hợp lý

>>>>> Tham khảo: Thiết kế nhà Đà Nẵng

5. Chọn đơn vị thiết kế nhà 1.2 tỷ Đà Nẵng uy tín

Hầu hết các đơn vị thiết kế đều đưa ra các dịch vụ tư vấn với nhiều mức ưu đãi hấp dẫn khiến Anh/Chị băn khoăn khó lựa chọn. Một trong những giải pháp xây dựng hoàn hảo đáng quan tâm là nhà thầu SV Design. SV Design luôn hoạt động dựa trên những nguyên tắc:

  • Xây dựng kiến tâm là công ty tự thiết kế và thi công, luôn cam kết không bán thầu
  • Cam kết với sử dụng hàng chất lượng, nói không với hàng giả
  • Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của SV Design hợp lý, rõ ràng từng vấn đề và minh bạch, cạnh tranh giúp Anh/Chị có thể so sánh
  • Cam kết bảng giá đưa ra thị trường đã bao gồm tất cả chi phí và không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào
  • Đảm bảo cam kết thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng công trình
  • Cam kết bảo hành thi công lâu dài, và đồng hành cùng Anh/Chị trong và sau quá trình hoàn thiện.

Với đội ngũ kiến trúc sư có ý tưởng sáng tạo, giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp, SV Design sẽ luôn luôn lắng nghe và hoàn thành trách nghiệm để luôn xứng đáng với niềm tin, sự hy vọng của khách hàng.

6. Liên hệ tư vấn thiết kế nhà 1.2 tỷ Đà Nẵng 

Đến đây, chắc Anh/Chị cũng đã có đáp án cho câu hỏi “1.2 tỷ xây được nhà như thế nào” rồi đúng không nào. Hy vọng qua bài viết, Anh/Chị có thể lựa chọn được những mẫu thiết kế nhà yêu thích để xây dựng cho mình một không gian đáng sống.

Để được tư vấn theo từng nhu cầu, anh/chị hãy liên hệ:

VĂN PHÒNG:

  • Đà Nẵng: 196 Bắc Sơn, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
  • Quảng Nam: 02 Tôn Đức Thắng, Duy Xuyên, Quảng Nam.
  • Điện Thoại : 0764 988 899
  • Mail: svdesign.vn@gmail.com
  • www.svdesign.vn

XƯỞNG SẢN XUẤT:

  • Khu công nghiệp Hòa Khánh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

>>>>> Xem thêm:

Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *