Phương Án Thiết Kế Nhà Biệt Thự 12 Tỷ Đà Nẵng Đẳng Cấp

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang

Với chi phí dự kiến khoảng 12 tỷ đồng bạn nghĩ không gian sống của bạn sẽ như thế nào?. Nếu bạn đang tìm cho mình thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ tại Đà Nẵng đẳng cấp, lộng lẫy thì hãy cùng tham khảo những phương án dưới đây của SV Design nhé! Chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

1. Thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ tại Đà Nẵng sẽ như thế nào?

Với khoảng 12 tỷ đồng, bạn có khả năng xây được một biệt thự lớn, còn “hoành tráng” đến cỡ nào thì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong đó yếu tố vật liệu xây dựng hay mua sắm nội thất chiếm vai trò rất quan trọng.

Nếu biệt thự sử dụng những vật liệu đắt tiền như đá cẩm thạch cho toàn công trình thì chưa chắc 12 tỷ đã đủ. Hay nếu vườn nhà mua sắm những loại cây cảnh đắt tiền đến cả trăm triệu/cây thì vấn đề tài chính cũng đáng phải cân nhắc. Ngay cả chữ “hoành tráng” cũng rất mơ hồ về mức độ, với một số người thì xây nhà 3 tầng trên mặt bằng 60m2 cũng đã là choáng ngợp, nhưng có người thì phải xây nhà to như… lâu đài mới đáng để họ khen là hoành tráng.

Đó là còn chưa kể đến trường hợp, đôi khi số tiền chúng ta bỏ ra chưa chắc đã xứng đáng với những gì ta sẽ nhận được hoặc gặp phải những chi phí phát sinh bất ngờ làm tổng đầu tư cho công trình trở nên tốn kém. Vì vậy ngay từ những bước đầu quan trọng như chọn kiến trúc sư, chọn đơn vị thầu sao cho uy tín, giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng…v.v… là việc phải cân nhắc thật kỹ. Chi phí cụ thể cho thực tế công trình sẽ do họ nắm vững và chịu trách nhiệm.

Để sở hữu thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ Đà Nẵng, SV Design sẽ tư vấn đến quý khách phương án thiết kế như sau:

2.  Phương án thiết kế mặt bằng biệt thự 12 tỷ Đà Nẵng

Mặt bằng tầng 1:

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-1
Mặt bằng tầng 1

Tổng thể mặt bằng tầng 1 thể hiện rõ được sự bề thế của biệt thự với tận 3 tiền sảnh, xung quanh ngôi nhà được trang trí tiểu cảnh nhìn hài hòa, tạo cảm giác bình yên. Ngay từ sảnh chính đi vào là không gian phòng khách rộng lớn, theo quan niệm của người Việt thì minh đường càng lớn thì gia chủ sẽ càng làm ăn phát đạt. Một phòng khách rộng như vậy rất thích hợp với những gia đình có đông họ hàng, nhiều bạn bè, đối tác làm ăn…

Vào những dịp cuối tuần hay lễ tết thì biệt thự sẽ không phải lo lắng về việc thiếu không gian để đón tiếp khách. Bếp liên thông phòng ăn nhỏ phục vụ cho những bữa ăn gia đình hàng ngày. Còn phòng ăn lớn lại dùng cho những dịp có nhiều khách tới dùng bữa. Phòng ngủ và phòng vệ sinh của tầng này được đặt ở vị trí kín đáo, yên tĩnh, thuận lợi sử dụng.

Mặt bằng tầng 2:

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-2
Mặt bằng tầng 2

Nếu mặt bằng tầng 1 của biệt thự được thiết kế để thể hiện hết cỡ sự mến khách thì tầng 2 lại là một không gian thư giãn tràn đầy. Phòng ngủ Master lớn của bố mẹ, với các ô cửa sổ rộng, có cửa ra ban công giúp đối lưu không khí tốt. Trong phòng nên đầu tư về nội thất cao cấp để xứng đáng với tầm cỡ của cơ ngơi. Phòng ngủ của con được bố trí ngay đối diện phòng ngủ bố mẹ, rất tiện khi muốn gần gũi con cái.

Phòng Massage được thiết kế với diện tích vừa phải nhưng rất hợp lý, hiện đại. Phòng WC VIP rộng rãi bao gồm bồn sục, phòng xông hơi… Sẽ thật thoải mái và thích thú nếu sau những giờ làm việc mệt mỏi mà khi trở về nhà được ngâm mình trong làn nước ấm, được xông hơi. Đây là phương pháp giải tỏa stress, khôi phục lại sức khỏe và tinh thần đầy hiệu quả.

Mặt bằng tầng 3:

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-3
Mặt bằng tầng 3

Tầng 3 có nhiều không gian có công năng khác nhau, trong đó phòng thờ được đặt ở vị trí trang trọng nhất, thể hiện lòng tôn kính của gia chủ đối với người đã khuất. Cạnh phòng thờ có phòng nghe đàn, là nơi niềm đam mê âm nhạc của gia đình được thăng hoa khi tiếng đàn dương cầm được cất lên… Không gian này nên được trang trí đầy sang trọng và nghệ thuật để làm tăng thêm cảm xúc. Vị trí phòng giải trí (phòng xem phim riêng) và WC được đặt ở vị trí góc khuất, cách xa phòng thờ. Sân phơi khá thoáng được bố trí hợp lý vào bên hông nhà tránh bị mất thẩm mỹ cảnh quan.

Ngoài 3 tầng chính thì biệt thự nên có thêm không gian tầng áp mái để dùng làm kho chứa đồ và phòng kỹ thuật, nơi đặt bồn nước.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-4
Mặt bằng tầng áp mái

>>>>> Tham khảo: Thiết kế nhà Đà Nẵng

3. Phương án thiết kế mặt tiền nhà biệt thự 10 tỷ tại Đà Nẵng

Chắc chắn với số tiền bỏ ra và sự kỳ vọng về một biệt thự hoành tráng, gia chủ sẽ rất quan tâm đến phần mặt tiền. SV Design xin gợi ý về phương án thiết kế mặt tiền theo phong cách tân cổ điển: kết hợp những tinh hoa của phong cách cổ điển nhưng vẫn hòa nhập được với sự hiện đại đương thời. Tất cả hiện lên thật nhẹ nhàng nhưng đầy tinh tế và không kém phần sang trọng.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-12
Phương án thiết kế mặt tiền nhà biệt thự 10 tỷ tại Đà Nẵng

Khéo léo kết hợp màu trắng của sơn tường và màu ghi của các khung cửa sẽ làm nên sự tương phản giữa hai gam màu sáng – tối, làm nổi bật các đường gờ, phào, chỉ của tổng thể kiến trúc. Tỷ lệ hình khối của biệt thự được nghiên cứu, sắp đặt hài hòa, hợp lý, đường nét trang trí dứt khoát. Mái ngói dốc, sắp xếp trùng điệp giúp ngôi nhà mang được nét riêng biệt nhưng không làm mất đi văn hóa của người Việt. Cơ ngơi có khá nhiều ban công giúp tận dụng được ánh sáng và gió trời tự nhiên, đưa thiên nhiên tới gần hơn với con người.

>>> Tham khảo: Thiết kế nội thất Đà Nẵng uy tín SỐ 1

>>>> Tham khảo: Thi công nội thất Đà Nẵng chuyên nghiệp

4. Phương án thiết kế nội thất nhà biệt thự 10 tỷ Đà Nẵng

Việc sử dụng màu sắc hài hòa, nội thất được bố trí khoa học sẽ góp phần mang đến một không gian sống tiện nghi thoải mái nhất. Như chúng ta đã biết thì bên ngoài dùng để ngắm nghía còn cốt lõi bên trong vẫn là quan trọng nhất nên việc thiết kế nội thất luôn được đánh giá cao. Tham khảo mẫu thiết kế nội thất biệt thự dưới đây nhé!

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-5
Thiết kế nội thất phòng khách với bộ bàn ghế sofa cao cao cấp

Thiết kế nội thất phòng khách với bộ bàn ghế sofa cao cao cấp, sàn nhà được ốp đá họa tiết màu sắc ấn tượng. Trên tường là những đường chỉ được trang trí khéo léo với màu trắng nhẹ nhàng làm sáng toàn bộ công trình cảm nhận được sự thông thoáng.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-6
Khu vực sảnh trung tâm được trang trí những họa tiết cầu kỳ như một chiếc thảm

Khu vực sảnh trung tâm được trang trí những họa tiết cầu kỳ như một chiếc thảm. Một chiếc bình cộng với lọ hoa tuyệt đẹp làm điểm nhấn cho thiết kế nội thất bên trong.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-7
Phòng ăn biệt thự

Phòng ăn biệt thự được sử dụng nội thất gỗ cao cấp, những chiếc ghế được gia công các họa tiết tỉ mỉ thể hiện được nét cổ điển cao cấp. Sử dụng màu sắc gam màu trầm ấm hài hòa với nội thất phòng khách.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-8
Tủ bếp được sử dụng bằng gỗ tự nhiên

Tủ bếp được sử dụng bằng gỗ tự nhiên, các họa tiết cũng được gia công khéo léo. Chiếc tủ kết hợp thêm chất liệu kính và những đường khung sắt mang đến sự nổi bật cho toàn bộ công trình.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-9
Thiết kế nội thất phòng ngủ với nội thất gỗ cao cấp sang trọng

 Phòng ngủ master được bố trí trong một không gian rộng rãi nên được bố trí nội thất tiện nghi. Phòng ngủ còn có bộ bàn ghế sofa, kệ tivi để có thể thư giãn, trò chuyện thoải mái.

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-9
Phòng ngủ khách của biệt thự

Phòng ngủ khách của biệt thự cũng sang trọng không kém với nội thất gỗ cao cấp và sử dụng màu sắc hài hào nhẹ nhàng cảm nhận được sự ấm áp.

Không những ghi điểm với kiến trúc ngoại thất bên ngoài mà ý tưởng thiết kế nội thất bên trong của biệt thự đảm bảo khoa học, thẩm mỹ giúp các thành viên trong gia đình có một không gian sống nghỉ ngơi thư giãn thoải mái nhất.

5. Cách tính chi phí thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ Đà Nẵng

Với chi phí 12 tỷ gia chủ đã sở hữu một không gian sống đẳng cấp như trên. Tuy nhiên đó chỉ là mức giá tham khảo. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu hơn về cách tính diện tích xây dựng phần thô cũng như dự trù kinh phí.

Cách tính diện tích xây dựng thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ Đà Nẵng

Biệt thự lâu đài sở hữu diện tích rộng tuy nhiên gia chủ có yêu cầu xây dựng trên diện tích 250m quy mô 3 tầng vì thế sẽ có cách tính diện tích như sau:

  • Móng: 250m2 x50% = 125m2
  • Tầng 1: 250m2 x 100%= 250m2
  • Tầng 2: 250m2 x 100% = 250m2
  • Tầng 3: 250m2 x 100% = 250m2
  • Mái BTCT: 250 x 70% = 175m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1050 m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 tham khảo, chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chình về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
  • Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
  • Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

  • Phần thô: 1.050m2 x 4.500.000 = Khoảng 4,2 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
  • Trọn gói: 1.050m2 x 11.000.000 =  Khoảng 12 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 mang tính chất tham khảo. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn vì thế để hoàn thiện một biệt thự lâu đài có thể tốn hơn 12 tỷ, tuy nhiên nếu sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn.

6. Thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ uy tín, chuyên nghiệp ở đâu Đà Nẵng?

thiet-ke-nha-12-ty-da-nang-11
SV Design – Thiết kế nhà biệt thự 12 tỷ uy tín, chuyên nghiệp Đà Nẵng

SV Design cam kết sẽ đem đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn thiết kế nhà giá rẻ, chất lượng. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, đảm bảo khách hàng sẽ luôn trong trạng thái hài lòng về dịch vụ. Tại SV Design, chúng tôi sở hữu:

  • Đội ngũ nhân viên tư vấn, kiến trúc sư, kỹ sư tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm, tác phong làm việc chuyên nghiệp, có trách nhiệm.
  • Chi phí dịch vụ cạnh tranh nhất trên thị trường với báo giá chi tiết, rõ ràng, minh bạch.
  • Các chuyên gia về phong thủy nhiều kiến thức, am hiểu về phong thủy trong thiết kế.
  • Quy trình làm việc khoa học, chuyên nghiệp, đảm bảo đúng tiến độ, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng bất kỳ lúc nào.
  • Luôn bắt kịp xu hướng thiết kế, phong cách thiết kế mới nhất, đẹp nhất

Đến với dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở của SV Design, đảm bảo quý khách sẽ hoàn toàn hài lòng về chất lượng dịch vụ. Chúng tôi luôn không ngừng cải tiến chất lượng để đem đến cho khách hàng những sản phẩm thiết kế tuyệt vời nhất, biến những ý tưởng về ngôi nhà “trong mơ” của khách hàng trở thành sự thật.

7. Liên hệ tư vấn thiết kế biệt thự 12 tỷ tại Đà Nẵng

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thêm ý tưởng cũng như kinh nghiệm xây dựng nhà ở, tính toán được chi phí dự trù. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng hãy liên hệ đến SV Design để được tư vấn miễn phí nhé!

VĂN PHÒNG:

  • Đà Nẵng: 196 Bắc Sơn, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
  • Quảng Nam: 02 Tôn Đức Thắng, Duy Xuyên, Quảng Nam.
  • Điện Thoại : 0764 988 899
  • Mail: svdesign.vn@gmail.com
  • www.svdesign.vn

XƯỞNG SẢN XUẤT:

  • Khu công nghiệp Hòa Khánh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

>>>>> Xem thêm:

Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *